山东聊城目前入手房子合适吗？求大神指导？

彬鹰

关于是否在山东聊城入手房子，这个问题需要综合考虑多个因素，以下是一些指导性的分析：
1. "经济状况"： - "收入水平"：评估您和家人的收入水平，确保购房后的生活品质不会受到影响。 - "贷款能力"：如果选择贷款购房，需要评估贷款的可行性，包括月供是否在可承受范围内。
2. "房价走势"： - "历史价格"：研究聊城房价的历史走势，了解其涨跌情况。 - "未来预期"：关注政府政策、经济发展趋势等，预测未来房价走势。
3. "供需关系"： - "库存量"：了解聊城目前的房产库存量，如果库存较高，可能意味着房价有下降空间。 - "需求量"：分析当地人口流动、产业政策等因素，了解房产需求情况。
4. "区域发展"： - "基础设施"：关注交通、教育、医疗等基础设施的建设情况。 - "产业政策"：了解当地政府推动的产业政策，判断区域未来发展潜力。
5. "个人需求"： - "居住需求"：根据家庭人口、生活习惯等因素，确定购房需求。 - "投资需求"：如果您购房是为了投资，需要考虑房产的保值增值潜力。
以下是一些具体建议：
- "实地考察"：亲自到聊城考察，了解当地的房地产市场情况。 - "咨询专业人士"：请教房地产经纪人、

老陈71722

我常年在外地，2014年买的聊城龙湾小区一手6000均价，现在价格11000左右。我当时主要是考虑过年回家在市区有个睡觉的窝。看这几年房价变化，停滞一下涨一下，真没有看到降价。我也认为聊城房价虚高，外来流动人口少，不值的投资，尤其是聊城市住建局行政不作为，聊城几十个小区入住八年都没有办理不动产证，每次回复就是踢皮球打太极，不做实事

但实际情况是

1、农村的流入县城买房（儿女结婚需求，子女教育需求，闲钱利用），稍微想的多的有条件的农村人在市区买房（投资价值高，教育质量高）。

2、某些政策(目的是赶农民进城)原因，必须买房同时落户口才可以上附近学校，优质学区房更有价值潜力

3、为政绩为经济，棚改旧改（盘活部分人的钱包，而房产又是这部分人最喜欢和放心的产品）

4、整体经济上行，房价自然年年上调一点点

5、大的方面，货币超发，钱只会越来越不值钱

总体建议，想在聊城买房为自住为上学建议有钱就买，如果是投资的话就不买聊城可以买一线城市及临近城市